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INSPECTIONS DE MAISONS ANCESTRALE ... des 17-18-19 et début 20ièmes siècles.

Je fais des inspections n'importe où au Québec ou hors province, je n'ai pas de limite de distance.

 

Mes coordonnées :

COURRIEL : Cette adresse courriel est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

TÉLÉPHONE : 819 233 2280

ADRESSE : 19475 Forest, Bécancour g9h 1r1

Voici les situations d'inspections, dans lesquelles se situe mon expertise :

 

  • Examen complet dans les cas d'achat ou vente de maisons ancestrales.


  • Examen de problèmes multiples, comme : structurel, isolation, toiture, ouvertures, etc. 
    Je donne en même temps sur place les suggestions pour rémédier.

  • Examen du potentiel d'une maison ancestrale, pour un projet de restauration, élaboration des étapes à suivre, enseignement des procédés d'interventions.

  • Consultant sur chantiers/dossiers de restauration d'un bâtiment patrimonial.

Également je fais des inspections de maisons vouées à la démolition et accessibles à un déplacement.
Je fais l'acquisition de ces maisons dans certains cas.

 

Pour faire une inspection de maison,

mon TARIF est de 80.00 $ de l'heure.

Ce taux horaire s'applique sur :

  1. Sur le temps de route aller-retour pour me rendre sur le lieu d'inspection.

  2. Sur le temps d'inspection sur place.

  3. Sur le temps de rédaction d'un rapport écrit, si exigé. Ce rapport se lira sous la forme d'un résumé de la visite d'inspection. 

  4. J'ajoute également mes frais de consommation d'essence.

  5. Le tout est FACTURABLE avec l'ajout des taxes de 15% qui s'appliquent sur les frais de "temps".

 

  • Je vais tout vous dire sur place, en vous décortiquant les indices anciens que recèlent votre bâtiment, et en répondant à vos questions. Je vais également vous décrire sur place,les meilleurs moyens pour remédier aux problématiques que je vais découvrir lors de l'inspection.

  • Je suis un verbo-moteur quand je commence à "décripter" un bâtiment, plusieurs prennent des notes devant le flux d'informations que je donne sur place, Certains m'enregistre ou m'imprime sur vidéo, c'est probablement la meilleure façon de se souvenir de mes observations sur le bâtiment.

  • Je peux aussi dans certains cas rédiger un résumé écrit de l'inspection, des frais supplémentaires, toujours à 80 $ l'heure, s'ajoutent aux frais d'inspection, pour la création et la rédaction de ce document.
    (Un résumé détaillé d'inspection peut prendre entre 3 et 7 heures d'ouvrage de rédaction).

    Voici un exemple très élaboré d'une rapport d'expertise.

 


 

En cette période sans précédent de bouleversement social,

par cette cochonnerie de Coronavirus,

je fais quand même des inspections de maisons patrimoniales.


J'exige par contre lors d'inspections, des conditions spéciales :

--- Il ne doit pas y avoir présence d'enfants en bas âge sur les lieux de l'inspection. Les enfants perturbent le discours, font souvent perdre le fils des observations lors de la visite et peuvent être facilement vecteurs de transmission du virus.

--- Distanciations sur place, et uniquement la présence des personnes consernées sur place : acquéreurs, vendeurs, agent(e) d'immeuble.
À éviter la  présence d'autres personnes n'ayant pas un lien important avec la transaction ou le projet de restauration du bâtiment.

---Je vais porter masque lors de la visite des lieux.

---Je suis doublement VACCINÉ depuis le 18 juin 2021.

 

 


 

Petite note en passant... :

Ne vous faites pas berner, malgré ce que disent :

certains inspecteurs en bâtiments

ou certains agents d'immeuble, ou courtiers, ou associations d'agents d'immeubles

ou spécialistes en vente ou représentants en financement de maisons

 

IL N'Y A PAS DE CERTIFICATION NI D'ORDRE PROFESSIONNEL PROVINCIAL D'INSPECTEURS EN BÂTIMENTS,inscrit au registre gouvernemental.

DONC IL N'Y A PAS VRAIMENT D'INSPECTEURS QUE L'ON VEUT BIEN DIRE "ACCRÉDITÉS OFFICIELLEMENT" ou "AGRÉES" ou avec une certification quelconque nationale ou autre, au sens de la loi sur les ordres professionnels.

Ce sont des titres "BIDONS", que les inspecteurs se donnent pour paraître "professionnels en régle", face au public non averti, ou aux institutions de financement quelconques qui se laissent berner facilement par des titres ...

 

Il n'y a que des associations sur le web, qui se disent aussi "officielles" une que l'autre.

Elles ramassent des cotisations de leurs membres qui veulent être inspecteurs en bâtiment, (comme dans bien des associations, tout commence par l'argent ...) , et "en retrour", ces associations "gratifient" leurs membres, d'une accréditation maison quelconque, selon un barême d'évaluation des compétences qui varie d'une association à l'autre.

Dites vous que n'importe qui enfin de compte, peut "s'octroyer" le titre d'inspecteur en bâtiments, avec ou sans expériences en construction.

C'est une profession sans vraiment d'encadrement professionnel au sens d'une règlementation homogène officielle d'un ordre approuvé en loi par le gouvernement.

 

Les meilleurs inspecteurs (res) en bâtiments, demeurent les personnes de métier, qui ont une forte expérience de chantiers dans un ou plusieurs domaines de la construction et qui ont accumulés au cours des années, de l'expérience tangible et des connaissances générales ou spécialisées relatives à la construction.


Avec ou sans une "supposée accréditation officielle d'associations diverses",

ce sont les meilleurs professionnels en inspection sur le marché.

Ne vous faites pas berner par le mot "accrédité"...


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