Question : Bonjour M. Martel! C'est un ami à moi, qui me réfère à vous. Je suis présentement locataire d'une maison que je crois centenaire situé dans le village xxxx. Etant donné que j'aimerais faire l'acquisition de cette maison, j'aurais besoin de votre expertise pour faire l'évaluation des travaux à faire sur cette même maison.

Par la suite, je pourrai faire une offre d'achat éclairée à la propriétaire. J'aimerais tout d'abord savoir si vous pouvez m'aidez dans cette entreprise et quand vous pourriez passer faire l'évaluation en question.

Je vous remercie à l'avance et j'attends de vos nouvelles à ce sujet. Bonne journée! Joyeux Noël et Bonne Année!!

A.B.

Réponse : Je peux vous aider dans la limite de mes connaissances, je peux faire l’examen de la maison au niveau de son âge et de ses possibilités de restauration, également au niveau des travaux à faire selon votre vision de ce qu’elle pourrait devenir et d'autres commentaires selon mon d'expérience.


Par contre je ne pourrai pas vous donner l’heure juste sur le montant exact des travaux à faire.  Plusieurs paramètres font fluctuer les prix ; comme par exemple, faites vous "en tout ou en partie" les travaux vous-même ? Ou vous faites affaire avec un entrepreneur ? Les tarifs d'entrepreneurs varient beaucoup, dépendant de la région. Je ne peux m’avancer dans des montants exacts parce que tout est relatif, par contre je peux vous donner des chiffres approximatifs selon mon expérience.

Je suis souvent en travaux sur différents chantiers de récupération ou de restauration d'un bâtiment ancien à quelque part dans la province de Québec. Mon horaire de disponibiltées varie constamment. Donc pour prendre un rendez-vous d'examen, vous devez me contacter par courriel ou par téléphone et me dire vos disponibilitées, j'ajusterai mon agenda maléable au vôtre.

Pour faire un tel examen d'expertise, mon TARIF est de 65.oo $ de l'heure. Ce taux horaire s'applique sur le temps de route aller-retour pour me rendre sur le lieu d'inspection, et sur le temps d'inspection sur place.  De plus je charge mes frais de consommation d'essence.

• Je vais tout vous dire sur place, en vous décortiquant les indices anciens que recèlent votre bâtiment, et en répondant à vos questions. Je suis un verbo-moteur quand je commence à décripter un bâtiment, plusieurs prennent des notes devant le flux d'informations que je donne, certains m'enregistre et prennent des photos des éléments découverts et discutés.
• Je peux aussi dans certains cas rédiger un rapport écrit de l'inspection, des frais supplémentaires s'ajoutent pour la rédaction de ce rapport, dépendant du degré de précision qui est exigé dans un tel rapport.

Je fais également de l'évaluation de situations, et je donne des conseils d'expertise, en analysant des photos que certains clients m'envoient par courriel. Ils m'expliquent textuellement leurs problématiques et je répond. C'est la facon la plus économique pour le client. Je charge un tarif en fonction du temps que je passe à répondre sur ordinateur. Pour les petites questions à réponse rapide, je le fais gratuitement.




Pour d'autres renseignements, consultez également l'article sur mon site intitulé : Mes limites en évaluation d'une maison.